婚前父母出资首付的房子属于共同财产吗
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发布时间：2天前
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时间：1天前
婚前房产，男方父母出资首付，登记在男方名下，婚后未追加女方名字，房贷由男方父母偿还，这被视为对男方的单方赠与，属于男方个人财产。
婚前男方父母支付首付款，房产登记在男方名下，婚后夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判给登记方，由其继续还贷。这部分共同还贷产生的增值部分，由取得房产一方给予另一方补偿。
婚前男方父母出资首付，房产登记在男方名下，婚后追加女方名字，认定为双方共同财产。若双方约定共有方式及其份额，则按约定享有产权。未约定时视为等份共有。
最高法解释，夫妻一方婚前以个人财产支付首付款购房，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时双方协议处理。若协议不成，可判决归登记方，未归还贷款为登记方个人债务。共同还贷及增值部分，由取得房产方对另一方进行补偿。
婚前父母为双方购置房屋出资，通常视为对子女一方的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。结婚后，父母出资，按照双方约定处理，无约定或约定不明确，则参照民法典规定原则。
