网签购房合同如何解除
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发布时间：12小时前
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时间：12小时前
先进行协商，若协商无果再考虑诉讼。
如开发商拒不退还押金，首先应与之沟通，若无法达成协议，则可正式提起诉讼程序。
至于能否收回定金，需根据实际情况判断，依据法律规定，定金为合同契约的保障和赔偿方式。
其价值体现在合同执行过程中的诚意和决心，若买方违约，定金不会被退还；
反之，若卖方违约，则需向买方支付双倍定金。
然而，法律也对定金的金额作出了，即不得超过合同总价的20%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
