租赁期限为一年,住两个月不住了住屋环境太吵闹。 合同上这样写的合同...
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发布时间：2024-10-24 09:45
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热心网友
时间：2024-10-26 15:08
你好。根据《合同法》规定
简单地说，房东要保证你们的房子能够合理的使用，满足你们的居住需求否则就构成违约。你们可以要求他整改。在合理期限不整改的，你们可以解除合同并且请求赔偿损失。押金当然您是可以退的，还可以索赔、但是这个要调解很难，估计得起诉。有点麻烦的。而且你要证明自己难以忍受这些噪音。对于噪音的标准你们当地的查一下。你再测一下房间的分贝。超出规定的话，房东就有义务给你提供良好的居住环境
法律依据
2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。
3．物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 。
热心网友
时间：2024-10-26 15:04
不能，因为是你主动退房的
热心网友
时间：2024-10-26 15:10
“住屋环境太吵闹”？是房东造成的？是最新发现的？若不是房东的责任，房东就可追究你中途退房的违约责任，例如押金不退，这很合理嘛。
