外地人买房房产证不是自己的名字但是确权是我的名字拆迁有用吗?
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发布时间：2024-10-24 07:00
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热心网友
时间：2024-11-01 05:40
房产证上的名字与户主的名字可以不一致，二者没有必要的关联。即使房产证上的名字不是你的，但如果你已经通过合法途径确权，那么在拆迁时你仍然有权获得相应的赔偿。这是因为房产证和户主名字的不一致并不影响你对房屋的合法所有权。根据《物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有不动产的证明，而不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。如果记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。这意味着，即使房产证上的名字不是你的，但如果你已经通过确权程序将房屋权利登记在你的名下，那么在拆迁时你有权享受相应的权益和赔偿。
