个人房贷“换锚” 武汉部分银行房贷利率上调
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发布时间：2024-10-23 20:46
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时间：2024-11-06 17:45
自个人房贷利率新规开会实施以来，不少的市民对于各大银行的房贷利率调整问题都十分关心，利率是否上调，买房成本是否提高成为了大家日常生活中常常讨论的事情。据了解，自新规实施以后，武汉部分银行二套房利率有所上升。
1、部分银行二套房利率上调
新规实施前，不少市民曾担心房贷利率可能上涨。据了解，部分商业银行利率略有上调。目前各家商业银行基本完成贷款合同调整和系统改造工作;对于新政落地后的贷款利率，不同银行围绕LPR加点的幅度并不一样，业内人士表示“实际执行的利率和新的定价机制没有太大关系，主要还是和房地产调控政策有关”
2、新规实施
个人住房贷款利率新政是10月8日正式执行的。根据央行此前发布的公告，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
3、买房成本略有上升
对于老百姓最关心的“买房成本是提高还是降低”的问题，记者发现各家银行在LPR基础上加点的幅度并不一样，部分银行利率水平较国庆前保持一致，也有半数银行的首套房及二套房贷利率均有所上浮。总体来看，国有大行的贷款利率比股份制银行略高。
