二手房先过户还是先交中介费?-

发布网友发布时间：2024-10-23 21:19

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热心网友时间：2024-11-07 10:31

如果在中介公司买二手房，一般需要向中介公司支付中介费。那么，是先过户二手房还是先交中介费呢？让让我们一起学习。

一、二手房过户还是先交中介费。

一般先交代理费。在二手房交易中，中介公司通常会在签订购房合同时要求买卖双方支付中介费，因为此时中介公司的大部分责任已经完成。什么时候交中介费，可以和自己的中介谈。进行谈判，然后将谈判结果写入中介服务合同，再根据合同内容实施。

【2】如果买家不放心，可以在签订购房合同时要求支付一部分中介费，剩余的中介费可以在过户当天拿到房产证、土地证等证件后再支付，这样会更方便、更安全。

二、在中介买二手房需要注意哪些方面？

1.买房前一定要先和中介公司协商好中介费多少，什么时候交，避免后期出现经济纠纷。在支付中介费的时候，一定要请中介公司帮我们开具收据，收据上一定要写明支付的金额和原因。

2.中介公司在签订购房合同之前，需要确定其购买的房屋是否已经抵押或贷款，也要确定房屋产权所有人。交了中介费后，大家一定要保管好中介公司开具的发票或收据，这样才能保证，以后维权的时候，可以作为证据。