...下过户费大概多少。我想买套二手房22万,5年以内的房子
发布网友
发布时间：2024-10-23 19:23
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热心网友
时间：2天前
改为2年了~说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、
个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
