爷爷留下一块宅基地,无遗嘱,继承如何办土地证?
发布网友
发布时间：2024-10-23 22:26
共4个回答
热心网友
时间：2024-10-24 13:40
你好，我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”然而，宅基地属于农村集体所有制的财产，其所有权是不能由你们继承的。但因为宅基地的所有权和使用权是两个概念，宅基地的使用权是可以流转的，其中就包括继承。追问我想问，怎么样才能公平地分这块地？就算全收回为集体所有，我也愿意，就要公平分。使用权也就是说我可以建房子是吗？
热心网友
时间：2024-10-24 13:40
你说的这个问题有点难办。农村土地问题的确难以处理。如果你走法律途径，可能只是你父亲的那块被收回，因为你大伯那块已经建有房子，一般不会强拆。建议你们家庭协商处理，订立房契。
热心网友
时间：2024-10-24 13:41
宅基地属农民集体所有，不是私有财产，无所谓继承。
根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给农民建房的，仍属集体所有，农民有使用权，没有处分权，因而也就不能作为遗产继承。如爷爷的晚辈直系血亲是该村村民的，且符合申请宅基地条件的，经乡镇*审核，由县级*批准，可以办理该宅基地过户手续，作为新划拨的宅基地。
热心网友
时间：2024-10-24 13:41
你没有说清楚宅基地上有没有房屋。如果没有房屋的话，根据〈土地管理法〉宅基地的所有权是集体所有，你爷爷在世时，你家只对宅基享有占有权、使用权、收益权和有*的处分权。根据〈继承法〉对遗产范围的规定，国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。所以你爷爷去世后，你家里所有人都是没有继承权利来继承这块宅基地的，只能再归还到集体。
如果宅基地上有房屋就另说。
