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正在办理公积金贷款时可不可以使用信用卡

2023-04-27 来源:世旅网

正在办理公积金贷款时可以使用信用卡。虽然购房者在申请公积金贷款购买房产,也是可以正常使用信用卡的,不过需要注意,一定不能提现以及大额刷卡,不然会有套现支付首付款的嫌疑。并且银行会认为申请人的负债率过高,导致拒绝受理贷款。

公积金办理贷款流程

1.贷款申请,贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交有关材料。

2.申请受理,借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3.办理抵押登记,借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。

4.开立账户,选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户,同时,售房人要在贷款行开立存款专户。

⑸按期还款,借款人按借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

公积金贷款注意事项

1.公积金贷款金额有限,买方应准备首付。

不仅是首付,代理费也需要准备。

代理费是指选择贷款买房,贷款通常由第三方代理公司代理。

2、市管公积金贷款所需资料:贷款人身份证、户籍簿、购房合同、学历证或职务证、婚姻证(已婚人员需提供结婚证、离婚人员需提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证)、首发票。

3.按规定缴纳住房公积金一定期限以上(各城市期限不同,如长沙12个月以上)的在职人员可以申请公积金贷款,以购买、重建和修理自有住房资金不足。

单位在职人员签订劳动合同3年以上(或连续3年签订1年劳动合同);正常连续按月缴纳住房公积金一定期限以上。


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