根据《中华人民共和国契税法》，买房契税税率为3%-5%。买房具体缴纳的契税还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，可享受契税优惠税率：
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同):面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
2、对个人购买家庭第二套改善性住房:面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。北上广深暂不适用，按照3%税率征收。