甲方： 营业执照号码： 注册地址： 联系电话： 法定代表人：
乙方： 身份证号码： 联系电话：
甲乙双方本着平等自愿原则订立房产买卖及回购合同如下： 一、合同标的 1、甲方自愿将位于_____________的房产出售给乙方，售价为每平方米￥_______元。 (1)本合同所称的房屋是指位于______________________________________ 该标的房屋总面积为_______平方米。(其中____________号大厅以套内面积_____平方米来计算) (2)本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让 2、甲方承诺在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日内按购房价格回购该房地产。 3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债券债务纠纷。 4、如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 二、合同价款 房地产交易总价为￥_________元整(大写：人民币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整)，乙方向甲方共支付房款￥_________元整(大写：人民币____佰____拾___万____仟____佰____拾____元整)，一部分资金由银行转账(转入账户：_________开户银行：_______卡号：____________________________________转入金额：￥____________元)，一部分金额为现金交易(金额：￥____________元姓名：________)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部分于公共房屋分摊建筑面积不再另行计价。 三、付款方式及期限 甲乙双方同意以下方式付款： 1、乙方向甲方交付全额房款，人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰 _____拾_____元整给甲方。 四、房屋交付及产权登记的约定 1、甲方应于本合同签订之日起当天内将本合同项下房屋所有权全部交付给乙方。 五、违约责任 1、如甲方到期未能按合同中第一条第二款规定的价格及时间回购该房屋，乙方有权继续享有该房屋的所有权。 六、争议的解决方式 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 七、特别约定 1、房屋交付后如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
出卖人(甲方)： 买受人(乙方)：
年 月 日 年 月 日
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