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公司租赁土地合同范本

2020-02-12 来源:世旅网

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租人:___________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订并遵守本合同。

  一、土地面积和位置

  甲方自愿将占地___亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从_____________________开始(详见合同附图)

  二、土地使用和租赁形式

  1、土地用途为______________。

  2、租赁形式:家庭租赁经营。

  三、土地租赁经营期限及租金交付:

  该场所的租赁经营期限为______________________。年租金为_____________元。

  四、双方的权利和义务

  (1)甲方的权利和义务

  1、监督土地的开发利用,确保按照合同约定的用途合理使用土地。

  2、根据合同收取租金;在合同有效期内,甲方不得增加租金。

  3、确保乙方独立经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (2)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法使用和经营租赁土地。

  2、根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。

  3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第三方。

  六、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后,方可变更或解除。

  2、在本合同履行过程中,因不可抗力导致本合同难以履行的,本合同可以变更或解除,双方不承担任何责任。

  3、本合同履行期间,国家建设征用土地的,本土地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时,甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的'费用,并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿。

  4、本合同期满,乙方有权继续租赁,双方应在本合同期满前三个月签订未来租赁合同。

  七、违约责任

  1、在本合同履行过程中,任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。

  2、因甲方原因导致转租合同无法履行,给转租承租人造成损失的,甲方应承担相应责任。

  八、本合同经双方签字后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定作为补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  出租人:(签名)

  承租人:(签名)

  日期:

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