辩论人 因被辩论人 向贵院提起物业合同纠纷一案，现提出如下辩论：
一、本案应列房产开发商或者其上层业主为被告。
本案中，造成被辩论人受损失的原因有两个。第一个原因是房产的质量问题。是因为该建筑二层外立面装饰线上层有裂缝，以及卫生间6层内管井热水管道活接头胶垫老化才造成的漏水、渗水现象。第二个原因是在辩论人得知漏水情况，查清漏水原因，并制定了维修方案后，被辩论人上层602的业主不允许进门维修。以上两个原因造成了被辩论人的财产受损，所以本案的被告不应当是辩论人。
二、辩论人作为物业管理公司，已经履行了物业效劳义务，对被辩论人所受的损失不应当承当赔偿责任。
2022年2月16日，被辩论人到物业办公室反映漏水的情况后，公司当即派维修工去现场检查情况，因为当时并不漏水，需要进一步查实漏水的具体位置。春节后，辩论人与保障局营房处联系，说明了有关情况，根据保障局介绍，漏水问题早已存在，并一直未能解决。辩论人就与保障局的沟通情况对被辩论人进行了回复，并对漏水现场和楼梯又做了屡次检查，检查后分析得出结论，二层楼外立面装饰线上层有裂缝，在经保障局同意后，辩论人进行了维修。经过辩论人两次维修，并做了试水试验，已解决了被辩论人的漏水问题。但是过了不久，被辩论人又称有漏水现象，因外墙间漏问题已经排除，在查找内墙时发现卫生间各层管井内都有漏水痕迹，只有602业主不让进门，咨询建设单位后，辩论人得知，该楼施工改变了原设计，在施工中，在六层管井中作了一个活接头，过去活接头在同层不同的户型都有损坏现象，最终确定602家中卫生间内管井热水管道活接头胶垫老化
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造成漏水。保障局同意辩论人的评判结果，同意使用维修保障金对该次漏水进行维修，辩论人遂制定了维修方案。但是602业主要求必须先支付赔偿金才允许进门维修，为了尽快完成该次维修，物业通过保障局、房主管理单位干休所、社区居委会、社区片警、与其有关系的人员以及下层业主对其进行劝导工作。由于602业主一直坚持，辩论人于2022年11月22日提出了新的维修方案，并且继续做602业主的工作。最终物业公司拿出维修费支付给602业主，由干休所闫所长出面协调，602业主同意维修并指定日期。辩论人利用半天时间圆满的完成了此次维修。
三、被辩论人认为辩论人不履行物业效劳义务，给其造成严重损失的事实不存在。
在漏水问题维修完成后，被辩论人要求对损坏物品予以修复，辩论人同意更换被辩论人的卫生间顶棚，但对方不同意，以自己要重新装修，换不换都可以，暂不用维修，但没提出赔偿问题，在过后辩论人还屡次问询对方什么时候修理，好约专业公司安装人员，被辩论人都以各种原因不同意维修，直到辩论人撤离该小区时，被辩论人都没有同意。
综上所述，被辩论人的诉讼请求没有法律和事实依据，应当依法驳回被辩论人的诉讼请求。
此致
北京市 区人民法院
辩论人：
二〇一一年二月二十三日
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合同编号：_________
承揽与雇用关系辩论状范本
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
承揽与雇用关系辩论状范本
辩论人：
地址：
法定代表人：
被辩论人：
地址：
法定代表人：
风险提示： 一份严谨的民事诉讼辩论状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼辩论状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，
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是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于辩论，辩论时在辩论中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方 败诉 。
_____年_____月_____ 日，辩论人因收到__________人民法院转来 关于 __________与原告__________因雇员受害赔偿纠纷 一案，现依法提出如下辩论意见：
辩论事项：
辩论人请求人民法院依法驳回__________不合理且不合法的诉讼请求。
风险提示： 制作民事辩论状时，应当围绕原告在民事起诉状中表达的事实和理由进行。辩论人有权否认对自己不利的 不能成立的 和 无证据证明的 事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在 混合过错 或都有违约行为的案件，辩论人更应当注意如何 成认 、如何 反驳 及如何 确立 自己的观点。从而到达以自己的 事实和理由 和对方的 事实和理由 相抗衡。
事实和理由：
一、辩论人与原告、被告均不存在雇佣关系。
1、辩论人与原告______不存在雇佣关系。原告受雇于被告______而非辩论人，且其报酬由被告何剑支付，足见原告事实上系受雇于被告______，其与辩论人不存在雇佣关系。
2、辩论人与被告______系承揽合同关系，而非雇佣关系。《合同法》第二百五十一条规定， 承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。 本案中，辩论人将搬运工地提升架的任务交由被告______承揽，并一次性支付其承
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揽报酬；且被告何剑为完成承揽任务，还雇请了原告为其提供劳务。由此可知辩论人与被告间为承揽合同关系。
二、原告以辩论人系 发包人 应对其损失承当连带赔偿责任无事实和法律依据。
1、辩论人认为，作为搬运工地提升架的承揽人并不需要有相关资质，故原告依照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律假设干问题的解释》第十一条的规定向辩论人主张赔偿无事实依据。
2、此外，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律假设干问题的解释》第十一条中所述 发包人 应限于仅指《合同法》中建设工程合同关系或与建设工程合同类似的合同关系中的 发包人 。
因建设工程事务中，假设施工承包方无相关资质那么劳动者遭受意外伤害的风险将剧增，故司法解释以保护劳动者权益为考量而有此规定。但假设对 发包人 的定义进行任意扩张解释，将大多数普通、简单的承揽合同关系中的 定做人 都归类为 发包人 ，那么会不当的对 定做人 苛以重责，不符合社会经济生活实践，亦有违民法公平之原那么。
故辩论人认为本案不应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律假设干问题的解释》第十一条第二款的相关规定。
三、除上述观点外，辩论人对于本案保存以下辩论意见：
1、对于本案损害结果的发生，辩论人即使存在过错，亦属轻微过失，不应承当连带赔偿责任，且应由作为雇主的被告______及直接侵权人被告许美丽对原告的损失承当主要的
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赔偿责任。
2、关于赔偿数额，辩论人认为：
1、误工费计算不符合客观事实，误工时间为______天，以农林牧渔业职工平均工资______元/年计算为计算标准，误工费应为______元。
2、护理费用不符合客观事实，护理期限为______天，以农林牧渔业职工平均工资______元/年为计算标准，护理费应为______元。
3、原告主张交通费的损失，但其提供的部份证据的真实性、与治疗之间的关联性均存在疑问，故辩论人对此不予认可。
4、住院伙食补助费应为______元/天，计算______天共______元。
5、营养费数额偏高，应为______元。
6、残疾赔偿金数额过高，原告为农村居民，故以农村居民人均纯收入______元/年为计算标准，伤残九级十级，残疾赔偿金应为______元。
7、精神损失抚慰金数额过高，可由法院依法裁决。
综上，原告向辩论人主张损害赔偿无事实和法律依据依法应驳回其对辩论人的诉求。即使辩论人对损害的发生存在过错，亦属轻微过失；且主张的局部赔偿工程及金额欠缺理据，故恳请贵院酌情考量本人的辩论意见并依法作出裁判。
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风险提示：
在辩论时，辩论人〔被告〕对自己所提出的主张负有举证责任。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保存自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
此致
__________人民法院
辩论人：_______________
______年_____月_____日
附：辩论书副本_____份；
证据材料______
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