法律分析：
离婚房产析产的具体流程如下：
1、到公证处办理房产析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；
2、到交易中心办理转汇；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
离婚析产需要带的资料具体如下：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证，如有共有证的，包括共有证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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