安置房能更名的吗

拆迁安置房是否能更名需根据地方政策和项目性质决定，建议先咨询当地房地产管理部门；购房需进行产权登记，没有登记的房产交易不安全；安置房合同改名分备案与未备案两种情况，备案的需去房管局过户。

法律分析

一、可以。一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名，如果更名。顺便提醒一下，买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。没有两证，首先，一般来说不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子，交易起来是很不安全的。

二、安置房合同改名分两种情况：

第一种情况：合同没有备案，这个可以直接改名。

第二种：已经备案了的合同，或者更改二手房,那你只能去房管局过户。

拓展延伸

安置房产权能否转让？

根据我国相关法律法规，安置房产权在特定条件下是可以转让的。首先，转让必须符合国家规定的安置房政策，如安置对象的资格条件、转让程序等。其次，转让需要经过相关部门的审核和批准，并遵守相关的手续和程序。另外，转让过程中需要注意合同的签订和过户手续，确保合法权益的转移。此外，需要注意的是，不同地区的安置房转让政策可能有所不同，具体情况还需根据当地政策和法规进行具体操作。因此，如果您有意向转让安置房产权，建议咨询当地相关部门或律师，以确保合法合规。

结语

根据中国相关法律法规，安置房产权在特定条件下是可以转让的。转让必须符合国家规定的安置房政策，并经过相关部门的审核和批准。转让过程中需注意合同签订和过户手续，确保合法权益的转移。各地安置房转让政策可能有所不同，建议咨询当地相关部门或律师，以确保合法合规。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。