集体产权房拆除后的赔偿问题如何解决？

集体产权房拆除赔偿方法包括：违章建筑和超期临时建筑不予补偿；未超期临时建筑应适当补偿；拆迁住宅房屋补偿可选择货币补偿、产房屋调换和农民自建方式；拆迁人还应给予搬迁补助费和临时安置补助费；拆迁非住宅房屋补偿包括货币补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

法律分析

集体产权房拆除赔偿方法如下：

1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

2、拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。

拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

3、拆迁非住宅房屋补偿：拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

拓展延伸

集体产权房拆除后的赔偿纠纷：权益保护与法律途径

集体产权房拆除后的赔偿纠纷是一个复杂而敏感的问题。为了保护相关权益并解决纠纷，可以采取多种法律途径。首先，可以通过协商和调解寻求和解，双方可以就赔偿标准、方式和期限等进行谈判。如果无法达成一致，当事人可以寻求法律救济，包括提起行政诉讼或民事诉讼。在此过程中，相关法律法规和判例将起到重要作用。此外，寻求专业律师的帮助也是明智之举，他们可以提供专业的法律意见和代理服务，确保权益得到最大程度的保护。总之，通过权益保护和法律途径的综合运用，集体产权房拆除后的赔偿纠纷可以得到妥善解决。

结语

针对集体产权房拆除赔偿问题，可采取多种法律途径解决纠纷。协商和调解是首选，双方可就赔偿标准、方式和期限等进行谈判。如无法达成一致，可寻求法律救济，包括提起行政或民事诉讼。专业律师可提供法律意见和代理服务，确保权益得到最大保护。通过权益保护和法律途径的综合运用，集体产权房拆除后的赔偿纠纷可得到妥善解决。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。