邻居几次签过协议无效解决方法如下：
1、可以与邻居协商解决，以调节为主，保持邻里之间和睦的原则来处理这件事情。其次，可以找居委会一起来解决这个问题；
2、报警处理；
3、收集相关证据资料，到法院提起诉讼，要求其停止侵害，赔偿损失等。
协议无效的五种情形如下：
1、协议双方无民事行为能力人；
2、协议双方当事人意思表示不真实；
3、协议内容违反法律、行政法规的强制性规定；
4、违背公序良俗；
5、协议双方当事人恶意串通，损害他人合法权益。
有效的协议需要具备以下条件：
1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式；
2、承诺生效时合同成立；
3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定；
4、当事人具有相应的民事行为能力；
5、当事人意思表示真实；
6、当事人不违反法律或社会公共利益。
综上所述，可以由当事人自己行使无效确认权，也可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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