押金能全额退还吗？

疫情对房屋租赁合同的影响与退房押金的处理，根据合同约定执行，退房需提前一个月通知房东，退房时需清理房屋并与房东协商搬出时间。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第五百七十七条，当事人需履行合同义务，否则需承担违约责任。

法律分析

如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

一般租房退租需要提前多久通知？

一般租房退租需要提前一个月的时间通知房东，按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。综上所述租房如果需要退租的，应该提前告知房东，并且在退租时应该把室内卫生清理好，再原有的所有物品都保留在未损坏的情况下。《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

租赁押金是否存在退还的可能性？

租赁押金存在退还的可能性，具体取决于租赁合同的条款和双方的协商。通常情况下，如果租户在租赁期满后按照合同要求归还房屋并保持良好的状态，没有违约行为，押金可以全额退还。然而，如果租户在租赁期内造成了损坏、违约或拖欠租金等情况，房东有权扣除相应费用后退还剩余的押金。需要注意的是，退还押金的时间可能会有所延迟，以便进行房屋检查和费用核算。因此，租户应与房东保持沟通，并确保遵守租赁合同的规定，以增加押金全额退还的可能性。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第五百七十七条的规定，租赁合同是具有法律约束力的，当事人应按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。对于因疫情导致无法履行合同目的的情况，退房押金应当退还；而对于疫情影响不大的情况，退房可能构成违约，押金的退还与退还金额应根据具体合同约定执行。一般而言，租房退租需要提前一个月通知房东，并按合同规定的时间退房，同时需恢复房屋原状并结清费用。具体押金退还与否取决于租赁合同条款和双方协商。租户应与房东保持沟通，遵守合同规定，以增加押金全额退还的可能性。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。