一、小产权房是什么意思？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，购房合同在国土房管局不会给予备案。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
二、购买小产权房时有什么注意事项？
虽然小产权的价格对于购房者来说是有很大的吸引力，但是购房者如果要
购买小产权房的话，还是要多加注意，购买小产权房其实相当于是租房住，因为购房者是没有产权的，只有房屋的使用权，所以购房者需要做好租房住的准备，把购买小产权房的房款当做是租金，这样想来的话，小产权就比较划算了。
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