一般情况下卫生间漏水都是属于楼上的责任的。如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的话是可以找开发商解决的。
卫生间漏水怎么解决
1、防水层漏水
若是防水层破裂导致的漏水的话，则需要把地面上的地砖先翘掉，并且需要把地面基层清理干净，其次使用水泥砂浆在地面基层上进行找平，然后重新涂刷防水材料，防水材料干了以后，还需要做保护层，最后还需要把地砖重新铺贴回去。为了确保防水效果，建议大家最好是把墙壁的防水层高度做到30厘米以上，从而有效防止卫生间出现渗漏现象。
2、下水管漏水
若是下水管破裂导致的漏水，并且水管是被安装在地下的话，则需要把瓷砖撬开，找到漏水位置进行修补，或者是直接更换新的管道，然后重新做防水，最好把瓷砖出现铺贴回去。
3、吊顶漏水
卫生间环境一般都是处于潮湿状态的，而卫生间吊顶若是经常被大量的水蒸气包围的话，则容易导致吊顶材料被腐蚀，出现渗漏现象。这时应该选择把吊顶更换成防水性能更好的PVC材质吊顶。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
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