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无证房怎么申请房产证?

2021-10-01 来源:世旅网

法律分析:

无证房申请房产证需要看具体情况。首先要确定房产属于哪种性质的房子,如果是小产权房,这种性质的房子不能申请个人房产证。拆迁安置房产权完整的,可以到房管部门申请房产证。办理安置房产证所需材料如下:

1、拆迁赔偿协议书,需经规划国土部门或旧城改造办见证;

2、《房地产转让登记申请书》;

3、相关证明材料;

4、被拆迁人身份证;

5、安置房屋所有权证原件;

6、被拆除房屋所有权证原件。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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