法律分析：投资人在进行房地产投资时，可能会面临一些风险，其中包括市场风险、政策风险、资金风险等等。而不当得利是否也属于投资风险的一种，则需要具体分析。从法律角度来看，如果投资人获得的利益是通过非法手段获得的，比如贿赂、行贿等，那么这部分收益属于不当得利，投资人必须退还不当得利所得。但如果投资人的收益是通过合法途径获得的，比如赚取租金、房产升值等，则不能视为不当得利。因此，在投资房地产时，投资人应当遵守法律规定，择时择地、审慎投资，避免非法手段获取利益，以免承担法律责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百三十三条 不当得利，是指不合法的、不当的取得的利益。 第一百三十四条 受益人知道或者应当知道其所取得的利益是不当得利的，应当返还。 第一百三十五条 受益人未按照前条规定返还的，应当支付相当于不当得利额度的利息。
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