***酒店管理有限公司
关于在**市投资五星级酒店项目所涉及相关事宜的报告
尊敬的**市政府及领导：
***酒店管理有限公司是一家注册于***的知名酒店管理公司，现公司旗下管理的独资产权单位**大酒店是**酒店及餐饮行业龙头企业。结合公司对***市场的未来展望，以及***市酒店市场现状，公司拟在***区投资兴建一座五星级标准综合性酒店。因五星级酒店项目投资周期长，经营难度大，需政府协调事务多。故在此向***市政府提请以下建设要求：
一、关于项目用地面积的要求
根据公司***五星级酒店项目的运营规划，结合***城市建设规划相关要求，公司拟获取地块为：
两宗地块合并后，调整为占地面积***的长方型地块（方案见图册），占地面积***亩。拟建筑高度不超过***米。
二、关于项目用地的价格要求；
经测算，拟兴建的五星级酒店建筑面积为***平米，实际使用该土地的容积数为***，建筑密度55%。低于原该地块规划的3.0和3.5的容积数指标。现该地块只是建设酒店功能，使用性质单纯。根据以上实际情况，商请***政府出台五星级酒店项目的用地政策，以最低土地价格出售该宗地块，或在企业购买土地后返还部分土地费用。
三、关于建设中相关事宜的协调要求
1、为保障该五星级酒店项目早日建成投运，商请***市政府将该项目列入重点项目范围，成立项目领导小组，协调、推进酒店建设工程的顺利进行。
2、五星级酒店建设资金需求大，故商请出台五星级酒店项目政策，并将各种需要缴纳的城市建设等费用返还企业用于酒店建设。
3、商请政府降低企业要素成本，对酒店水、电、气的开户费进行免除。
四、商请***市政府出台针对该项目在运营后的用工、税收、融资贴息等相关支持政策，促进酒店健康经营。
此致，望批准为谢。
***酒店管理有限公司
***年***月***日
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