本工程上有关材料质量和颜色要选好样品或做出样板经甲方和设计部门认可后方能施工。高层室内顶棚以及剪力墙、框架梁,框架柱在粉刷之前采用界面剂处理,防止粉刷层起壳。
本次招标要求室内交付标准:地面毛地平、卫生间厨房墙面为水泥砂浆毛面、其余内墙面顶棚批白水泥腻子。 1.1 墙面粉刷
1.1.1 内墙面抹灰应优先安排厕所间,为安装、装饰工程施工创造条件。 1.1.2 基层抹灰前应待砌体有一定的下沉压缩,并对可能出现的收缩缝嵌塞密实后再进行。
1.1.3 抹灰前应清扫垃圾,基层面浇水润湿。
1.1.4 拌好的水泥砂浆应在初凝前用完,凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用,也不允许加水重新拌和后使用。
1.1.5 面层抹好后,经24h后喷水养护。 1.2 外墙饰面 1.2.1 涂料外墙面
1、施工时,基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象,施工环境应当清洁干净,环境温度不宜低于+10℃,相对湿度不宜大于60%。
2、基层要求平整,但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补,修补材料可采用107胶加水泥(胶与水泥配比为:20:100)和适量水调成的腻子。
3、施工过程中应注意气候条件的变化,当遇有大风、雨、雾情况时,不可施工。
1.2.2 仿石外墙面砖
1、按设计要求挑选规格、颜色一致的面砖,用前提前一天把面砖放入清水中浸泡和阴干备用。
2、将外墙面清扫干净,提前一天浇水湿润,抹底子灰用1:3水泥砂浆分层找平,打底子时要巾灰饼,冲筋,括平。阴阳角要垂直方正,划毛及浇水养护,防止空鼓,裂缝。
3、用面砖做灰饼,找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准,阳角处要双面排直,灰饼间距不大于15mm。
4、根据设计要求,统一弹线分格,排砖一般要求横缝与窗台平。将面砖背面刷界面剂,抹上2~3mm厚的素水泥砂浆,错缝粘贴,用靠尺找平找直,粘贴完后用棉丝擦洗干净。
5、整个面砖完工后,可用浓度10%稀盐酸刷洗表面,并随即用水冲洗干净。 1.2.3 干挂花岗岩外墙面
大规格板材的干法(也称干挂法)安装,是在墙面埋设膨胀螺栓,用不锈钢连接器及销钉,来固定安装大规格板材。
1、工艺流程:
分块弹线→埋设膨胀螺栓→饰面板安装→防水处理。
2、分块弹线:通过抄平、吊直,使板材与结构面的缝隙不小于20mm,根据设计排列,在结构面弹出每块板材安装分格线。
3、埋设膨胀螺栓:根据安装节点,在分格线内定出每个膨胀螺栓的位置,然后根据螺丝规格尺寸,用冲击钻按位钻孔,钻孔时如碰到钢筋,须移位重钻。待孔钻好后,在钻孔内安放膨胀螺栓,螺栓管壁应与孔洞配合紧密,膨胀螺栓应选用镀锌件,外露部份先刷防锈漆,再用1:3水泥砂浆在四周窝牢,防止锈蚀,膨胀螺栓直径不得小于8mm。
4、饰面板安装:安装前先对板材上下面各钻两个孔(尺寸较大时应增加孔眼),两端孔位各距板端1/4边长,并处于板厚中间,孔深20mm,孔径按设计销钉的直径而定。第一皮板下侧不打孔,而打在垂直侧面中间。安装时先按线就位,找平找直,在板孔内注入素水泥浆或粘结胶,然后安放侧面和上面不锈钢连接器,在孔位插入销钉,固定板材。第一皮板材安装后,用1:2.5水泥砂浆进行灌浆。第二皮板材安装时,只需在板孔内先注入素水泥浆或粘结胶,把板材下侧面的孔套入第一皮板材上侧面连接器销钉内,然后找平吊直,安装上部连接器与固定销钉,依此由下逐皮向上安装。在设计无规定时,板缝一般为5mm。第一皮板和最后一皮板及压顶,采用湿法工艺灌浆安装。
5、防水处理:板材安装完毕,在板缝内先嵌入与板缝相应尺寸的橡皮圆条,再在缝内注入防水油膏,务必嵌严密实,以防渗水。为防万一渗水,在第二皮板竖缝下部,适当留孔,以便排水。
1.3 内墙饰面 1.3.1 乳胶漆内墙
1、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处,用1:3水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。
2、内墙涂料工程分段进行时,应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。
3、内墙涂料工程,同一墙面应用同一批号的涂料,全遍涂料不宜施涂过厚,涂层颜色应均匀一致。 1.3.2 抛光砖墙面
1、按设计要求挑选规格一致的釉面砖,在粘贴前几小时充分浸水湿润(以瓷砖吸足水不冒泡为止),墙面应充分湿水。
2、镶贴前要找好规距。用水平尺找平,校核方正,数好纵横皮数和镶贴块数,划出皮数杆,定出水平标准,进行预排。
3、接缝宽度为1-1.5mm,横竖缝宽一致,背面粘结层厚度满抹灰浆,厚度约5mm,四边刮成斜面。贴时一般从阳角开始,使不成整块的留在阴角。总之,先贴大面,后贴阴阳角、凹槽等难度大的部位。
4、施工顺序为:用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面,使之压实与邻面齐平,粘贴5-10块→用靠尺板检查表面平整→用灰匙拨缝→阳角拼缝。
5、面砖粘贴完后应进行清缝。用白水泥浆对墙面釉面砖勾缝,待嵌缝材料硬化后,清洗表面。 1.3.3 隔声墙面
1、素水泥浆结合层,内部掺加水重4%801胶水,增强粘和性。 2、15厚1:3水泥砂浆打底扫毛。 3、5厚1:2水泥砂浆压实罩面。
4、30×40木料钉500×500方格网内装吸音岩棉。 5、500×500厚12石膏吸音板。 6、3厚白水泥腻子找平。 1.4 楼地面工程 1.4.1 混凝土整体路面
1、混凝土浇捣,要使表面按墙周围水平线和中间水平标志找平,用2m刮尺刮平后,再用滚筒压实,将水泥浆挤出。如面积较大、混凝土较厚,应用平板振捣器振捣。混凝土振捣后,表面局部缺浆,表面略可加适量1:2水泥砂浆进行抹平压光,绝不允许撒干水泥。应做到随捣随抹,尽量不加水泥砂浆。
2、混凝土浇捣完后,用2m刮尺刮平,随刮随将过大的石头挑出来,将局部缺浆处,均匀铺撒1:1.5干灰砂一层,厚纸5mm——待干灰砂吸水湿透后,用刮尺刮平,随即用木抹子搓平——然后用铁抹子将面层的凹坑——砂眼和脚印压平、抹光——第一遍压光吸水后,用铁抹子按先里后外的顺序进行第二次压光。
3、第三遍压光应在水泥终凝前进行,一般常温下超过3~5h。要用力抹压,将抹子纹痕抹平压光。如压不光,可用软毛刷沾上少许水抹压。
4、水泥砂浆面层抹压后,应在常温湿润条件下养护。养护要适时,如浇水过早易起皮,过晚则易产生裂纹或起砂。夏天在24h后养护,春秋季节在48h后养护,养护时间应在7d以上。
5、养护期间,为保护地面,水泥砂浆面层达到一定强度前,不准在上面行走或进行其它作业。
6、设有分格缝的地面施工时,用型钢分割,分仓间隔浇筑。第二天拆除型钢,在分格缝处安放厚度与分格缝宽度相同的泡沫板,然后进行填仓。两天后,剔除泡沫板进行嵌缝。 1.4.2 地砖楼面
1、地砖外形尺寸要一致,挠曲、破坏的砖不能用,标号不应低于MU7.5。 2、铺砌砖时应挂线,相邻两行的错缝应为缝长的1/3-1/2。
3、在砂浆结合层上铺砌砖时,砂浆结合层应洒水压实,用刮尺刮平,砖应对接铺砌,缝隙宽度不宜大于5mm。用1:2水泥砂浆填缝。地砖铺砌时砂浆必须满铺,不允许空铺。 1.4.3 水泥楼面
楼地面水泥砂浆抹面应做到不空鼓、不起砂、不裂缝、光滑平整、无积水或泛水现象。
1、以所弹的标高墨线为施工依据,检查地漏安装位置标高是否符合设计要求,清净基层,冲筋贴饼,抹砂浆,两遍成活,适时压实压光。
2、成活后一昼夜进行覆盖浇水养护,至少两周。同时应认真做好成品保护
工作,防止水泥砂浆、油漆的粘污。
3、卫生间地漏标高,必须准确。地面四面八方坡向地漏,不得积水倒坡。 1.5 平顶
1.5.1 涂料、乳胶漆天棚
1、混凝土板底宜分层赶平、修整,表面压光。要求表面洁净,线角顺直、清晰、接搓平整。
2、混凝土板底面采用腻子刮平时,宜分遍刮平。 1.5.2 轻钢龙骨吊顶、木龙骨吊顶
1、轻钢龙骨、木龙骨安装时,在结构基层上,按设计要求弹线,确定龙骨及吊点位置。在墙面上,按吊点高度弹出标高线,水平偏差不得大于±5mm。
2、龙骨安装采用先主龙骨再次龙骨的方法,安装完毕后以一个房间为单元进行调平。 1.6 门窗
本工程门窗主要为铝合金门、钢木防火防盗门、铝合金窗
1、对铝合金门窗进场质量严格把关,验收规格,型号是否符合图纸变更及有关规范规定的要求,配件是否齐全,并要厂方出具出厂合格证书。
2、弹线找规矩,以一门窗边线(中线)为标准,根据门窗尺寸,检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求,如有洞口不直,有偏移,应进行剔凿处理,安装标高根据室外水平窗心控制线为准。
3、墙厚方向的安装控制,根据外贴面模数和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置(原则上窗在墙中)如在同一层内墙厚度有偏差时,原则上要以外墙窗台宽度一致。
4、防腐处理,根据有关规定及图示要求,对进场的铝合金门窗外围要进行防腐处理,涂刷防腐漆一度,包括铁脚为避免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触,对厂家已用护膜保护好的成品要加强保护,在嵌缝、做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全,严禁水泥砂浆与铝合金门窗表面直接接触。
5、就位和临时固定,根据弹好的线进行安装固定铝合金门窗,并及时将其校正好,同时检查其安装位置是否正确,无问题后,用木楔临时固定:根据窗框外围铁脚的位置,在梁底及两侧混凝土砖上用电锤打直径(深60mm以上),并用
T型直径6mm的钢筋(40×60mm)稍粘107胶水泥打入孔中,待水泥浆终凝后,再将铁脚预埋钢筋焊牢。注意:必须待避雷针连接好后方可进行浇窗台混凝土,当窗两侧铁脚与混凝土模数间距不一时,可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80×80×100方洞,然后再用细石混凝土浇筑,插上“T”型钢筋,待终凝,再进行施焊,组合窗拼杆上下都用扁铁施焊连接。
6、处理窗框与墙体的缝隙,铝合金窗固定后,经验收合格后,及时处理窗框与墙体的缝隙,根据工程的实际情况,派专业组进行施工,在门窗四周与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,特别注意的是在嵌填过程中要防止与窗框碰撞,凸鼓变形,每嵌一侧,均要用板条支撑好后方可进行。
7、成品保护:
⑴、门窗保护膜要封闭好,在安装过程中,要随时检查,窗框下侧最好用板条压好,防止碰撞损坏。
⑵、在粉窗框时,首先要检查护膜是否齐全,不全的缺损要补好后方可做窗框粉刷,粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦,更不得将脚手板搁置在窗框上。
⑶、铝合金门窗上的护膜应在交工前撕去,未经项目部质量员的许可任何人不得提前撕去。
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