售房合同范本

售房合同范本

售房合同范本 甲方（卖方）：

姓名（名称）：_______________

证件号码（统一社会信用代码/身份证号码）：______________________

联系地址：______________________ 电话：______________________ 乙方（买方）： 姓名：_______________

证件号码（身份证号码）：______________________ 联系地址：______________________ 电话：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，希望将其所有权转移给乙方，并且，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信、公正的原则下，达成以下协议：

第一条 基本信息

1.1 甲方通过合法途径取得的房屋位于（地址）：______________________（以下简称“该房屋”）。

1.2 该房屋的房产证/土地证号码为：______________________。

1.3 该房屋面积为：______________________平方米。 1.4 该房屋的售价为人民币（下同）______________________元整。

第二条 各方身份

2.1 甲方保证自身为该房屋的合法所有人，并且该房屋不存在任何他人的抵押、查封、租赁、债权等负担。

2.2 乙方同意购买该房屋，并且支付甲方规定的售价。 第三条 权利

3.1 甲方在该合同签署之日起需要向当地住房管理部门申请过户手续，并且在该手续办理后，将该房屋的产权证/土地证和相关税费票据交付给乙方，乙方自行向当地住房管理部门登记该房屋的所有权。

3.2 乙方拥有该房屋的使用权、收益权和处置权，并且可享有该房屋的全部权益。

第四条 义务

4.1 甲方保证上述条款的真实性，并且保证该房屋在没有其他人保有任何权利、利益时，无限制地将所有权转移给乙方。

4.2 甲方承担办理过户手续的费用。

4.3 乙方需在规定的期限内支付该房屋的全部售价，并且自行缴纳相关税费。

第五条 履行方式

5.1 乙方在签署该合同之日起，需在______________个工作日内，向甲方支付______________________元作为订金，剩余部分需在______________个工作日内一次性支付。

5.2 甲方在收到该房屋全款时，向乙方交出该房屋的产权证/土地证和相关税费票据。

第六条 期限

6.1 甲、乙双方需在______________个工作日内按照上述条款行使各自的权利和履行各自的义务。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能在规定期限内完成过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还订金和赔偿乙方______________元的违约金。

7.2 若乙方未能在规定期限内完成支付，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿______________元的违约金。

7.3 双方均应遵守中国法律和法规，遵守原则，履行各自的义务。

第八条 法律效力和可执行性

8.1 本合同是甲、乙双方之间的约定，具有法律效力。

8.2 若发生争议，甲、乙双方应协商解决；若协商不成，则申请当地法院仲裁。

8.3 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，并具备同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：_______________ 乙方（买方）：

签字（盖章）：_______________ _______________ _______________

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